+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Порядок реализации арестованного имущества на комиссионных началах

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Порядок реализации арестованного имущества на комиссионных началах

Гражданско-правовые отношения между различными субъектами представляют собой основу их взаимодействия, на базе которой между его участниками формируется целый спектр разнообразных прав и обязанностей, обусловленных как действующим законодательством, так и условиями договора, заключенного между сторонами. При этом субъектам таких гражданско-правовых отношений могут быть как физические, так и юридические лица: в целом механизм осуществления ими своих прав и обязанностей различается несущественно. Так, в общем виде принятие у одной из сторон соглашения на себя обязательства по предоставлению другой стороне какого-либо товара, услуги, вещи, предмета или ценности влечет за собой возникновение ответственности в случае неисполнения такого обязательства. При этом характер и объем этой ответственности, в свою очередь, могут определяться как условиями соглашения, заключенного между ними, так и действующим законодательством. Так, в качестве мер такой ответственности могут применяться наложение штрафов и пеней за уклонение от погашения своих обязательств, реализация арестованного имущества и другие методы. Приоритетность закона или договора в каждом конкретном случае определяется в соответствии с содержанием нормативно-правовых актов, регулирующих данную сферу гражданско-правовых отношений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Административный регламент Территориального управления Росимущества от Руководитель Территориального управления.

Регламент по реализации арестованного имущества на комиссионных началах

Гражданско-правовые отношения между различными субъектами представляют собой основу их взаимодействия, на базе которой между его участниками формируется целый спектр разнообразных прав и обязанностей, обусловленных как действующим законодательством, так и условиями договора, заключенного между сторонами.

При этом субъектам таких гражданско-правовых отношений могут быть как физические, так и юридические лица: в целом механизм осуществления ими своих прав и обязанностей различается несущественно. Так, в общем виде принятие у одной из сторон соглашения на себя обязательства по предоставлению другой стороне какого-либо товара, услуги, вещи, предмета или ценности влечет за собой возникновение ответственности в случае неисполнения такого обязательства.

При этом характер и объем этой ответственности, в свою очередь, могут определяться как условиями соглашения, заключенного между ними, так и действующим законодательством. Так, в качестве мер такой ответственности могут применяться наложение штрафов и пеней за уклонение от погашения своих обязательств, реализация арестованного имущества и другие методы. Приоритетность закона или договора в каждом конкретном случае определяется в соответствии с содержанием нормативно-правовых актов, регулирующих данную сферу гражданско-правовых отношений.

В частности, законодательство предусматривает, что в случае неисполнения должником своих обязательств, которые могут заключаться, например, в обязанности передать определенную сумму денежных средств, на его имущество может быть наложено взыскание с целью реализации собственности неплательщика для последующего погашения его обязательств перед кредитором.

Вместе с тем, для обеспечения законных прав и интересов заемщика, гарантированных Конституцией Российской Федерации, законодатель установил ограничение в отношении такого взыскания в виде перечня вещей и предметов, которые не могут быть использованы для погашения финансовых обязательств заемщика несмотря на то, что принадлежат ему на праве собственности.

Так, к числу таких вещей и предметов в соответствии со статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся единственное жилье неплательщика и земельный участок, на котором расположено такое жилье, предметы повседневного пользования и личные вещи, профессиональные инструменты, необходимые ему для работы, и другие вещи и предметы, которые служат самому гражданину и членам его семьи для обеспечения минимально приемлемого уровня жизни.

В случае наличия у гражданина непогашенного обязательства на все другие виды имущества, не упомянутые в статье Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, может быть наложено взыскание в виде ареста.

При этом большая роль в формулировании конкретного содержания мер, применяемых в ходе ареста имущества, принадлежит судебному приставу-исполнителю, который должен определить, насколько значимой является данная собственность для неплательщика. При этом необходимо принимать во внимание, что характеристики этой процедуры будут несколько различаться в зависимости от того, на какое именно имущество накладывается взыскание, например, на недвижимость, денежные средства, ценные бумаги или другие вещи и ценности.

В большинстве случаев процедура наложения взыскания включает в себя составление специального документа — акта, в котором фиксируются все основные параметры этого действия, такие как фамилии, имена и отчества свидетелей арестов, наименование и оценка стоимости каждой единицы имущества, срок и характер налагаемых ограничений и другая информация.

Кроме того, к такому акту должно быть приложено постановление судебного пристава, занимающегося данной процедурой, о наложении ареста, подтверждающее легитимность осуществляемых действий.

Копии постановления и акта о наложении ареста должны быть направлены стороне, представляющей интересы получателя денежных средств по обязательству плательщика. После процедуры наложения ареста на собственность должника судебный пристав обязан организовать оценку данного имущества с привлечением независимых экспертов, которые должны будут сделать вывод о возможной цене его продажи в соответствии со сложившейся на настоящий момент рыночной конъюнктурой. По истечении трехдневного срока с момента получения документа об оценке стоимости данной вещи или ценности судебный пристав должен вынести постановление о ее оценке, которое будет служить основанием для установления начальной цены имущества на торгах.

После оформления необходимых документов судебный пристав-исполнитель передает арестованное имущество, подлежащее реализации, специализированной организации, которая занимается проведением торгов по арестованному и заложенному имуществу. Как правило, процедура реализации арестованного и конфискованного имущества проводится в виде торгов, в которых побеждает покупатель, предложивший максимальную цену за выставляемый лот.

Перед их началом лица, выразившие желание принять участие в торгах, должны внести в залог денежную сумму, которая будет зачтена участнику, признанному победителем торгов, в счет оплаты совершенной им покупки.

Денежные залоги, внесенные другими участниками торгов, будут возвращены им после окончания торгов. Он применяется в случае, если арест и последующая реализация имущества касаются объектов недвижимости, ценных бумаг, вещей или предметов, имеющих высокую художественную или историческую ценность, некоторых других видов вещей и ценностей, определенных данным разделом законодательства, а также предметов, стоимость которых превышает тысяч рублей. В такой ситуации торги, направленные на реализацию имущества и погашение обязательств должника перед кредитором, организуются в виде открытых торгов в форме аукциона.

При этом с момента выставления объекта имущества, на которое наложено взыскание, на продажу до момента снижения цены на него должно пройти не менее одного календарного месяца. После окончания торгов их организатор должен в установленный законом срок заключить с лицом, одержавшим победу в ходе процедуры, договор купли-продажи данного лота. В свою очередь, покупатель, выразивший желание приобрести предмет или ценность, выставленную на продажу, обязан в течение того же срока предоставить организатору денежную сумму, которая была озвучена в качестве окончательной цены приобретенного им предмета.

При этом денежный залог, внесенный им в качестве участника публичных торгов, засчитывается как часть этой суммы. Если же второй этап торгов оказался таким же безуспешным как первый, то есть выставленный на продажу предмет, вещь или ценность не нашли своего покупателя, судебный пристав выносит истцу предложение о принятии данного предмета на свой баланс в качестве средства погашения обязательства должника.

Таким образом, в общей сложности истец, обратившийся за осуществлением взыскания, может получить от судебного пристава-исполнителя предложение о приобретении имущественных прав на данный вид собственности не ранее, чем через два месяца с момента его выставления на публичные торги.

Таким образом, данная сумма будет зачтена должнику в качестве денежных средств, внесенных во исполнение взятых на себя обязательств. Если же суммы, в которую оценено переданное имущество, окажется недостаточно для их погашения, истец вправе выдвинуть новые исковые требования против должника, повторив процедуру наложения взыскания на его имущество.

Лицо, подавшее иск о наложении ареста на имущество должника с целью погашения имеющихся у него обязательств, вправе отказаться от принятия данного имущества на свой баланс. Однако следует иметь в виду, что действующее законодательство не предусматривает получения им какой-либо компенсации в этом случае: получив уведомление об отказе, судебный пристав должен оформить соответствующий акт, возвратить данное имущество его прежнему собственнику и прекратить осуществление дальнейших юридических процедур в отношении данной собственности.

Необходимость реализовать залоговое или конфискованное имущество в рамках процедуры исполнительного производства является одним из самых сложным моментов. Обусловлено это не только нюансами самой процедуры продажи, но и необходимостью реализовать имущество по наиболее высокой цене. Продажа производится на аукционах и торгах.

По сути, эти два способа тождественны и преследуют единую цель, но имеется ряд особенностей, по которым они различаются. Реализуемое имущество в обязательном порядке перед непосредственным выставлением на торги или аукцион подвергается оценочной экспертизе. Исключение может составить лишь залоговое имущество. Его стоимость определяется согласно договору ипотечного кредитования.

Производится продажа всего имущества, в течение двухмесячного срока со дня произведения ареста. Что касается нормативных актов, регламентирующих процедуры и порядок реализации имущества должника, то они в основной массе носят отсылочный характер.

Сама же процедура регламентируется инструкцией о реализации конфискованного и арестованного имущества, порядке учёта конфискованного имущества.

Продажа должна осуществляться только специально уполномоченными на то юридическими лицами и специальными федеральными органами, одним из которых является Росимущество. Любая собственность, кроме недвижимого имущества реализуется такими органами на комиссионных началах. Сам процесс реализации подчиняется правилам торговли товаром особого типа. Продажа некоторых видов имущества, например недвижимость, предметы антиквариата или искусства, а также золота или серебра в слитках, золотых монет или драгоценностей производится только теми органами, которые имеют лицензию на торговлю определённой продукцией.

Акции и прочие ценные бумаги также могут быть арестованы, но их продажа может производиться только представителями Российского фонда федерального имущества. Недвижимость может продаваться посредством торгов или конкурсов. В рамках торгов или аукционов правом на выкуп изъятой собственности будет обладать то лицо, которое предложит самую высокую стоимость. Что касается конкурса, то здесь его выигрывает тот, кто предложит самые лучшие условия.

Этот момент определяется конкурсной комиссией. Продажа должна проводиться только в открытых условиях. В рамках действующего законодательства приставы первоначально ориентируются на ту стоимость собственности, которая указана в исполнительном документе. При этом идентичность и аутентичность рыночной стоимости в расчёт не принимается. Но данное правило действует лишь в судебных разбирательствах. Для внесудебного варианта оно не действует.

Если в исполнительном документе начальная цена изъятых предметов не обозначена, пристав может обратиться в судебные органы за разъяснениями по вопросу стоимости. Соответственно суд не просто вправе, а обязан определиться с ценой арестованного товара. Этот момент устанавливает законодательная система. Также при определении стартовой стоимости иного арестованного, залогового имущества приставами обязательно учитываются некоторые параметры:. Система реализации арестованных и иных залоговых товаров предполагает соблюдение ряда правил.

Продолжая рассмотрение вопроса установления стартовой цены, следует отметить, что законодательно данная процедура не регламентирована. По этой причине приставы вынуждены руководствоваться тем порядком, который установлен для внесудебного варианта решения вопроса. После этого, пристав направляется заявление в специализированный орган, например, Росимущество о необходимости продать имущества. Данный документ должен быть подан в такой орган в трёхдневный срок с момента ареста.

Сама же процедура торгов должна завершиться в двухмесячный срок с момента подачи заявления. К данному документу пристав должен приложить:. Официальное объявление об открытии торгов должно выйти в СМИ не позднее месяца до открытия торгов или конкурса.

Уведомление должно раскрывать информацию о том где и когда будут проводиться торги, а также об их форме, перечне поступающей на реализацию продукции и её характеристиках, включая условия проведения торгов и начальные стоимостные категории. Всем, кто не выиграл торги, а также в ситуации, когда они не состоялись, задаток будет возвращён.

В соответствии с законодательством России судебный пристав для установления начальной цены имущества в залоге, для его дальнейшей реализации в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании административной надписи нотариуса должен исходить из стоимости или же способов установления этой самой стоимости, которые указываются в соглашении о взыскании имущества, находящегося под арестом во внесудебном порядке.

Данное соглашение заключается либо как отдельный договор, либо же включается в состав договора о залоге. Исключением признаётся случай, когда оценщика необходимо привлечь в обязательном порядке. Это является обязательным условием при последующей реализации движимого имущества. Все должно происходить в соответствии с законом о залоге, ч.

Результаты первых торгов могут быть признаны недействительными. С выигравшим торги участником подписывается, по их итогам протокол. Он обладает в дальнейшем силой договора. Сумма задатка учитывается в счёт оплаты имущества. Если победитель подписывать протокол, то задатка он будет лишен. В случае, когда торги не состоялись, то арестованное имущество может остаться за взыскателем. В ситуации, когда взыскатель от имущества отказывается, оно подлежит возврату собственнику-должнику.

Исполнительное производство при взыскании задолженности может включать в себя проведение ареста имущества с целью его последующей реализации для погашения имеющихся долгов. При этом подобный порядок действий строго регламентирован российским законодательством и включает в себя обязательное соблюдение установленной процедуры, иначе он может быть оспорен в судебном порядке. Основным законодательным актом, который применяется для правового обоснования ареста имущества в момент ведения исполнительного производства, является ст.

Данный закон предусматривает определенные права и обязанности должника перед законом, а также ограничения деятельности приставов-исполнителей, равно как и приведение их допустимых полномочий.

Помимо этого, другими статьями вышеозначенного Федерального Закона регламентируется весь порядок действий при аресте имущества, а также описание возможных действий должников, взыскателей или приставов-исполнителей. Тем не менее другие статьи данного закона могут предусматривать ограничения на наложение имущественного ареста в отношении определенных категорий лиц и ситуаций, таким образом предоставляя возможные обоснования для отмены реализации арестованного имущества по причине несоответствия законодательству самого факта ареста.

В первую очередь, порядок реализации имущества, которое было арестовано в ходе исполнительного производства, зависит от его стоимости и вида такового имущества. Так, законодательство предусматривает обособленный режим продажи следующих материальных предметов:. Для вышеозначенного имущества применяется реализация исключительно в порядке проведения открытых торгов по формату аукциона.

Таким образом, окончательная стоимость такового имущества, за исключением всех затрат на непосредственное проведение торгов, будет включена в компенсацию задолженности. Соответственно, аукционная стоимость может оказаться как выше, так и ниже цены, установленной при независимой оценке, что необходимо учитывать в случае его реализации. При этом должник несмотря на арест такового имущества получает права его использования и продажи.

В то же самое время, повреждение такового имущества с целью снижения стоимости или трата полученных от его продажи средств являются незаконными. Реализация конфискованного и арестованного имущества проводится исключительно при помощи специализированных организаций в рамках ведения исполнительного производства. Передача имущества организации, не имеющей прав на проведение таковой реализации, может служить основанием для отмены его ареста и возврата должнику.

При невозможности реализации имущества или при отсутствии покупателей, таковое имущество может быть в целостном виде передано взыскателю, а при его отказе принять имущество, оно оставляется за должником, в то время как арест и долговые обязательства окончательно снимаются.

Порядок продажи арестованного имущества на комиссионных началах

Анализ действующего в настоящее время в рассматриваемой области нормативного материала позволяет сделать вывод, что вопросы реализации арестованного и конфискованного имущества не получили в законодательстве РФ необходимого регулирования. Основным законодательным актом, регулирующим порядок реализации арестованного имущества, является Федеральный закон РФ от 21 июля года N ФЗ "Об исполнительном производстве" глава 4 "Обращение взыскания на имущество должника"; глава 5 "Особенности обращения взыскания на имущество должника-организации. Арест и реализация имущества должника-организации". Основные положения указанного Федерального закона сводятся к следующему. Весьма важные правила для целей реализации имущества установлены статьей 52, регулирующей порядок оценки имущества. В соответствии с пунктом 1 указанной статьи оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, за исключением случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам.

6.3. Реализация на комиссионных началах

Оценка арестованного имущества должника Целью оценки стоимости арестованного имущества, арестованного у должника по решению судебного органа, является, как правило, определение стоимости данного имущества для его продажи в пользу взыскателя. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: в ред. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки арестованного имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества должника. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку арестованного имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

Второй формой реализации арестованного имущества является его реализация на комиссионных началах. Порядок реализации имущества на комиссионных началах регулируется гл.

Настоящий Порядок не распространяется на отношения, возникающие при взаимодействии Управления и Территориального управления по вопросам, связанным с передачей Территориальному управлению: - на хранение и реализацию предметов, являющихся вещественными доказательствами, хранение которых до окончания уголовного дела или при уголовном деле затруднительно; - для осуществления учета, оценки и реализации конфискованного, движимого бесхозяйного и иного имущества, обращенного в собственность государства; - на переработку или уничтожение изъятых из незаконного оборота либо конфискованных в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, не соответствующих государственным стандартам и техническим условиям. Реализацию арестованного имущества осуществляет Территориальное управление и привлекаемые им физические и юридические лица, отобранные им на конкурсной основе далее — специализированные организации.

Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября г. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, — ниже цены, определенной судебным актом. Порядок проведения торгов устанавливается ГК, Законом об исполнительном производстве, иными федеральными законами и постановлениями Правительства РФ. Организация и порядок проведения торгов урегулирован ст.

Признание торгов недействительными

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 5 февраля г. В ходе судебного разбирательства Общество отказалось от требований в части признания недействительным постановления от

Купить систему Заказать демоверсию. Реализация имущества должника.

Порядок реализации арестованного имущества на комиссионных началах

Признание торгов недействительными, оспаривание порядка реализации арестованного имущества составляет немалую часть споров, разрешаемых арбитражными судами, а причиной тому является несоблюдение специальных правил их проведения и продажи имущества. Между тем торги, продажа арестованного имущества являются формами, посредством которых заключаются договоры, в отношении, как имущества, так и имущественных прав. Пунктом 3 ст. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, либо несоблюдение порядка реализации арестованного имущества с учетом положений ст. Арестованным имуществом являлись электросетевые комплексы по передаче электрической энергии в двух районах Краснодарского края Усть- Лабинском и Славянском. Решением арбитражного суда Краснодарского края от Постановлением пятнадцатого арбитражного суда апелляционной инстанции решение от Постановлением федерального арбитражного суда Северо- Кавказского округа от 24 июля г.

Повторюсь, если в семье есть трое детей до 18 лет, также назначается дополнительное пособие. Если говорить о малообеспеченных семьях, а это когда доход на каждого члена семьи меньше бюджета прожиточного минимума, то включается механизм адресной помощи и назначается ежемесячное пособие именно на эту семью, которое позволяет повысить уровень доходов на каждого члена семьи до бюджета прожиточного минимума.

Соответственно, размер его для каждой семьи индивидуален. Еще об адресной поддержке: если в семье родилась двойня, государство до двух лет обеспечивает бесплатное питание. Если семья относится к малообеспеченным, то также будет получать бесплатное питание на ребенка до двух лет.

Нужно обращаться в управление социальной защиты по месту жительства либо территориальный центр социального обслуживания населения по месту жительства, там все расскажут. Есть виды помощи, которые назначаются по месту работы, если женщина работает.

Порядок реализации арестованного имущества судебным Продажа имущества происходит на комиссионных началах или на торгах.

Да направьте исполнительные листы непосредственно в банк, где у вашего должника открыт счет, банк произведет списание суммы долга. Задать вопрос юристу адвокату Таранова Татьяна Витальевна.

Нужно заявлять о несостоятельности и оспаривать сделки в деле о банкротстве. Обратитесь в юридическую консультацию за помощью, так как могут возникнуть рабочие моменты, которые потребуется решать оперативно.

Они могут воспользоваться услугами профессионала. Юридическая консультация стоит недешево. Компания имеет широкий штат профессиональных юристов. Множество областей охватывает юридическая консультация по телефону.

Специалисты компании оказывают квалифицированную юридическую помощь в режиме онлайн и по номеру телефона людям, заинтересованным в урегулировании вопросов административного, жилищного, гражданского, трудового, семейного законодательства. В соответствии с Федеральным законом от N 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" - ряд категорий граждан должны быть обеспечены качественной юридической помощью и имеют право на бесплатную государственную юридическую консультацию.

Кроме того, существую такая форма работы, как изучение новых законодательных изменений, судебной практики, а также последних научных юридических публикаций по различной тематике.

В данной весьма большой деловой нагрузке необходимо отметить возможность проведения консультаций юристов, как важной работы практикующего юриста со своим доверителем.

Существует форма бесплатной и платной юридической помощи в России.

Запрещается размещение одинаковых либо однотипных сообщений, в том числе в нескольких ветках сайта. Запрещается чрезмерное использование графических смайликов в сообщении более трех подряд во всех разделах Сайта. Допускается не более 5 смайлов в сообщении. Запрещается размещение сообщений, содержащих злоупотребление элементами оформления большими буквами, цветами и выделениемзатрудняющее визуальное восприятие сообщения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реализация имущества должников. Законно
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Януарий

    Почаще пишите смайлики, а то всё так как будто серъёзно

  2. Лукьян

    Есть конечно пару красивых моментов, но я ожидал большего!!!