+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как вступить в собственность квартиры новостройки

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Пока на руках не появится заветный документ о праве собственности на квартиру в новостройке, человек не может считать себя формальным обладателем жилья. Даже если Вы приняли квартиру в новостройке. Как происходит регистрация недвижимости, сколько времени может занять процесс, и какие есть способы оформления документов, поговорим в этой статье. Регистрацией жилья занимается Федеральная регистрационная служба ФРС.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам.

3 способа оформить право собственности на квартиру в новостройке

Приобрести квартиру можно как в новострое совсем новую, так и уже побывавшую в чьем-то владении. Если во втором случае все более или менее понятно, то с первым у граждан возникают определенные проблемы.

Первичный рынок предлагает для продажи новостройки, т. Для узаконивания своих привилегий покупателю недостаточно только выплатить застройщику некую сумму денег за квартиру в новостройке. Для полноценного владения недвижимым имуществом потребуется провести регистрацию права собственности. Ключевое условие проведения процедуры — осуществление застройщиком следующих действий:. Чтобы проверить вышеперечисленную информацию, покупатель может нанести визит в центральный офис застройщика. При незнании юридического адреса строительной компании, следует заглянуть в оформленный договор купли-продажи квартиры, соглашение ДДУ и т.

Оформить право собственности на квартиру в новостройке можно только при наличии всех описанных выше справок и бумаг у застройщика. Обращение в судебную инстанцию ускорит процесс, если сдача в эксплуатацию дома затянулась на 2 с лишним года.

После подтверждения возникновения возможности стать полноценным собственником не только на бумаге, но и по факту, покупатель должен произвести некоторые манипуляции.

Процедура оформления права собственности на квартиру в новостройке заключает в себе соблюдение определенного алгоритма действий:. Посетить регистрационную палату можно лично, посредством представителя, по заранее оформленной доверенности, воспользоваться услугами строительной компании или оплатить услуги опытного юриста.

Однако все остальные варианты, кроме первого, требуют дополнительных денежных вложений за оплату услуг, что не всегда бывает выгодно. Покупатель, желающий стать полновластным владельцем квартиры в новостройке, должен посетить Регпалату или многофункциональный центр МФЦ.

Именно там есть возможность оформить право собственности. В зависимости от выбранного органа, срок регистрации может быть разным:. Если помимо регистрационных действий по оформлению права собственности требуется постановка квартиры, купленной в новостройке, на кадастровый учет, то в Росреестре это займет — 10 дней , в МФЦ — 12 дней.

Максимальное время, на которое может затянуться процедура, 30 дней. Это зависит от количества документов и возникающих по ним вопросов. Каждое обратившееся за услугой лицо должно оплатить государственную пошлину.

Физическое лицо — 2 рублей , а юридическое — 22 рублей. Регистрация права собственности может производиться как при личной явке, так и другими способами:. Вышепредставленные способы подачи документов для регистрации права собственности на квартиру в новостройке требуют дополнительной оплаты. Поэтому самым экономным до сих пор считается личное посещение Регпалаты или МФЦ.

Чтобы оформить право собственности на квартиру в новостройке, обязательно собрать документы, некоторые из которых нужно взять заранее у строительной компании. Список документов достаточно обширен и предполагает следующий набор:. Подготовка документов предполагает наличие как оригиналов, так и дубликатов правоустанавливающих бумаг.

Важно довести процедуру получения права собственности на квартиру в новостройке до конца. Заключение договоров ДДУ, купли-продажи со строительной компанией, подписание передаточного акта и получение ключей от жилья еще не значат, что покупатель стал полноправным собственником недвижимости.

Отсутствие государственной регистрации права собственности жилья в новостройке обернется негативными последствиями для покупателя:. Оформить в собственность квартиру в новостройке нужно как можно скорее, после появления данной возможности. Если не сделать это своевременно, могут возникнуть неблагоприятные последствия с подтверждением своих прав на недвижимость. Главная Гражданское право Семейное право Документы. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста. Банкротство юридических лиц.

Как ограничить должнику выезд за границу? Банкротство гражданина: признаки, последствия. Как поменять фамилию на девичью после развода? Банкротство физических лиц. Что такое внешнее управление при банкротстве? Привлечение финансового управляющего при банкротстве физических лиц. В момент инициирования дела о банкротстве физического лица появляется такое понятие как финансовый управляющий. Читайте в статье о том, что он представляет собой, какие Мировое соглашение при банкротстве.

Все гражданско-правовые процедуры предусматривают возможность заключения мирового соглашения. Такой вариант допускается и при проведении процедуры банкротства. Ключевое значение при банкротстве имеет несостоятельность, означающая неспособность Как при расторжении брака оставить ребенка с отцом? При расторжении брака в котором есть дети до трех лет, процедура в обязательном порядке осуществляется через судебную инстанцию.

В ходе заседания судья решает с Как изменить порядок взыскания алиментов? В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране возникает необходимость выделения дополнительных денежных средств на содержание и обеспечение необходимым ребенка.

О том, как изменить Оформление договора купли-продажи между физическими лицами. Составление договоренности о купле-продаже в письменном виде между физическими лицами, необходимо. Имеющийся подписанный договор о продаже покупке чего-либо предоставляет сторонам гарантии исполнения своих обязательств

Как в 2019 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

В основном, процесс оформления квартиры из вторичного жилого фонда мало отличается от процедуры оформления квартиры в новостройке. Но есть несколько нюансов, которые стоит учитывать. Оформление осуществляет Регистрационный орган, как и в случае с вторичным жильем, но пакет документов может отличаться. Застройщик сдает новый дом Государственной приемной комиссии и после осмотра всего дома, каждому участнику долевого строительства выдается акт прима — передачи, в нем указываются все дефекты, если такие присутствуют и общая характеристика квартиры. Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. Все права защищены. Использование материалов сайта только с разрешения правообладателя.

Новостройка: оформление квартиры в собственность

С 1 января г. Как это повлияло на процедуру оформления в собственность квартиры в новостройке? Новый закон существенно упрощают порядок регистрации недвижимости, в том числе в новостройке.

Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев. Согласно ст.

Большинство квартир приобретают еще на стадии строительства, но договор долевого участия прав собственности не дает, покупатель лишь получает возможность приобрести в будущем.

Приобрести квартиру можно как в новострое совсем новую, так и уже побывавшую в чьем-то владении. Если во втором случае все более или менее понятно, то с первым у граждан возникают определенные проблемы. Первичный рынок предлагает для продажи новостройки, т. Для узаконивания своих привилегий покупателю недостаточно только выплатить застройщику некую сумму денег за квартиру в новостройке.

Как правильно оформить новостройку в собственность?

Недавно получили ключи от квартиры в новостройке и даже завершили ее приемку? Это еще не окончательное решение жилищного вопроса! В соответствие с белорусским законодательством , полноправным владельцем нового жилья можно стать только после официальной регистрации права собственности на него. Мы расскажем, как проходит эта процедура и какие действия должен предпринять новоиспеченный хозяин. Но сначала напомним, что для регистрации квартиры в новостройке должны сложиться определенные условия.

Юристы комментируют все изменения законодательства по оформлению жилья в новом доме. Владельцам квартир в новостройке , если застройщик не оформляет право собственности самостоятельно, придется лично заниматься вопросом регистрации прав на жилье.

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке?

В большинстве российских регионов квартиры в новостройках продаются еще до ввода дома в эксплуатацию, на этапе строительства, а иногда даже и до начала строительных работ. С юридической точки зрения, пока дом не сдан, приобретенные квартиры нельзя зарегистрировать в уполномоченных органах,так как регистрировать право собственности, в принципе, пока и не на что. Договор долевого участия, даже подкрепленный платежной документацией, по своей сути, предоставляет покупателю не право собственности на покупаемую квартиру, а лишь право на ее приобретение в собственность в будущем. Исходя из особенностей оформления собственности в новостройках, участнику долевого строительства лучше заранее ознакомиться со всеми моментами, связанными с оформлением прав собственности на строящуюся квартиру, а также нюансами и возможными сложностями самого процесса регистрации. Для оформления собственности на жилье в новостройках покупателю нужно дождаться не только завершения строительства, но и окончания процедуры оформления застройщиком всей юридической документации. При этом, на практике, отделочные работы и оформление правовой документации, завершаются далеко не всегда одновременно. Помимо названного разрешения, застройщик также должен оформить акт реализации инвестиционного контракта на строительство.

Как вступить в собственность квартиры новостройки

Вы можете заказать услуги разнопрофильных юристов в нашей компании за один визит. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД Каждая ситуация рассматривается персонально.

Шаблонные решения никогда не позволят получить максимум выгоды. С вами всегда работает персональный профильный юрист.

Как оформляется квартира в новостройке в собственность, необходимые документы для регистрации, сроки оформления, возможные проблемы.

Сколько стоит оформление квартиры в новостройке в собственность

В течение определенного времени специалист сообщит, какие вам необходимо предпринять меры по защите ваших прав или даст советы относительно вашей проблемы. В некоторых случаях, для лучшего понимания, в частности, может потребоваться дополнительный телефонный контакт для разъяснения обстоятельств.

Услуги экспертов могут быть как платными, так и бесплатными.

Юридические услуги - АНО " Юридическая служба Новгородской области" ЮСНО 17 08 - Сегодня утром 30 жителей только одного, кировского района. Во всех районах Волгограда открылись бесплатные юридические консультации. Бесплатная юридическая консультация в волгограде кировский район. Мы специализируемся на консультациях именно по юридической тематике.

Но по факту оказывается, что это стоимость одного заседания. А в процессе защиты по "авто-вопросам" может быть 3, 5 и даже 10 судебных заседаний. При данной модели ценообразования, конечная стоимость Вашей защиты может вырасти до 30 000 или 50 000 рублей.

А "юристу" будет только на руку переносить и присутствовать на .

Хочу получить субсидию на оплату ЖКХ как безработный человек. Не могу найти работу.

В опросе приняли участие. Аналитики назвали самые популярные дизельные внедорожники в РФ Рейтинг самых популярных кроссоверов с дизельными двигателями в нашей стране составили специалисты из аналитического агентства. Российские работодатели назвали самые востребованные профессии Самыми востребованными профессиями в РФ стали продавец-кассир и повар.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. amranbeagus

    В любом случае.

  2. Марина

    Ох спасибо)) пригодятся))

  3. Авксентий

    И что бы мы делали без вашей замечательной фразы

  4. bagdianiment

    Извините, что не могу сейчас поучаствовать в дискуссии - очень занят. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  5. barboaga

    Работай с умом, а не до ночи